房屋出租怎么写模板(房屋出租发布信息模板)

房屋租赁合同

出租方(甲方): xx号码: 联系地址:

承租方(乙方): xx号码:

联系地址:

甲乙双方在平等自愿的基础上,就双方出租及承租房屋等事宜签订本合同。

一.房屋状况

1、 甲方拥有的房屋位于 市 (按产权证地址填写) (该房屋所属楼盘 (楼盘名称) ,幢号: ,楼层: 房号: ),建筑面积约为 平方米,产权证丘(地)号为 权 (监证号为 )或合同备案号为 (未下产权的填写) 。该房屋由甲方租给乙方使用,用途为 。

2、屋内附属设施详见合同附件《房屋附属设施清单》。

二.租赁期限

该房屋租期为 个月,自 年 月 日至 年 月 日止。

三.租金及支付方式

1、该房屋月租金为¥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

2、租金每 个月交付一次。乙方向甲方支付的首次租金合计¥ ,在本合同签订之日起日内付清,首次租金对应的租期为 年 月 日至 年 _ _月 日; 第二次租金于 年 月 日之前付清,之后每间隔 个月支付一次租金。

3、乙方于本合同签订之时交纳给甲方押金¥ (人民币 万 仟 佰 _ 拾 元整)。租期届满,房屋及设施若无损坏遗失且水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用结算完后,甲方于当日内将押金(无息)退还给乙方。

四.双方责任及违约处理

1、甲方须征得该房屋共有人同意后方可签订本合同。甲方须保证该房屋权属无争议,若发生权属**而影响乙方使用该房屋,则由甲方承担一切责任,并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2、甲方对乙方的合法使用不得进行干涉,在本合同租期内不得收回房屋,或转租他人。

3、甲、乙双方应按照《成都市房屋租赁管理办法》,在本合同签订后30日内到当地房产管理部门办理房屋租赁登记备案手续。非本地户口的,还须到公安机关办理暂住证。

4、乙方须按时支付本合同约定的租金,按时交纳水电气费、电话费、有线电视收视费、宽带网使用费、卫生费、物管费等费用。如乙方逾期交付租金,则每逾期一天,甲方有权按月租金的1%加收滞纳金,并有权收回该屋。

5、乙方应遵守小区物管制度,不得擅自改变该房屋的建筑结构和用途,不得将该房屋转租他人,不得利用该房屋进行违法活动,否则由乙方承担一切责任,并赔偿由此给甲方造成的经济损失,同时甲方有权收回该房屋。

6、乙方如需对该房屋进行装修,必须经甲方同意后方可实施。乙方迁出时,不得拆卸固定的装修设施,以维持该房屋的完整;在征得甲方同意的情况下,乙方可进行拆卸,但必须将该房屋恢复原状。

7、甲方应保证该房屋的建筑质量,发生严重裂缝、渗水、爆管等质量问题,由甲方负责维修;租期内房屋的日常维修(如门窗、家具、电器等)由乙方负责;租期内,该房屋发生被盗或因乙方引起的火灾等事故,由乙方承担全部责任,并赔偿相应损失。

8、租赁期满,乙方应按时迁出。若要继续租用,乙方须提前一个月向甲方提出续租申请,经重新签约后方可继续租用。甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租。

9、租赁期未满,甲乙双方中任何一方均不得提前解除本合同,否则视为违约。违约方应向对方支付二个月租金作为违约金。

10.因不可抗力的因素致使本合同无法履行,甲乙双方互不承担责任。

五.其它

1、本合同在履行过程中若发生争议,应协商解决。协商不成,任何一方均可向合同签订地人民**提起诉讼。

2、本合同一式贰份(每份共叁页),甲乙双方各执一份。

3、本合同经甲乙双方签字后生效。

六.约定的其它事项

出租方签署(盖章/手印): 承租方签署(盖章/手印):

电话: 电话:

收 据

兹收到 按本合同约定交来首次租金¥ 及押金¥ ,合计¥ (人民币 佰 拾 万 仟 佰拾 元整)。

出租方签收:

年 月 日

合同附件:房屋附属设施清单

1、装修情况

地面:□木地板 □地砖 □水泥地 □其它 □有损坏:

墙面:□木墙裙 □墙纸 □乳胶漆 □涂料 □其它 □有损坏:

窗: □铝合金 □塑钢 □铁窗 □有损坏:

门: □防盗门 □有损坏:

2、固定设施

□抽油烟机 品牌: □无损坏 □有损坏:

□燃气灶 品牌: □无损坏 □有损坏:

□燃气热水器 品牌: □无损坏 □有损坏:

□电热水器 品牌: □无损坏 □有损坏:

□坐便器 □无损坏 □有损坏:

3、电器家具

□电视 数量: 品牌型号: 遥控器数量: □无损坏 □有损坏:

□冰箱 数量: 品牌型号: □无损坏 □有损坏:

□洗衣机 数量: 品牌型号: □无损坏 □有损坏:

□空调 数量: 品牌型号: 遥控器数量: □无损坏 □有损坏:

□微波炉 数量: 品牌型号: □无损坏 □有损坏:

□饮水机 数量: 品牌型号: □无损坏 □有损坏:

□电话 电话号码: □有话机 □无话机

□床 数量: □无损坏 □有损坏:

□床垫 数量: □无损坏 □有损坏:

□衣柜 数量: □无损坏 □有损坏:

□书桌 数量: □无损坏 □有损坏:

□餐桌 数量: □无损坏 □有损坏:

□沙发 数量: □无损坏 □有损坏:

□茶几 数量: □无损坏 □有损坏:

□梳妆台 数量: □无损坏 □有损坏:

□椅子 数量: □无损坏 □有损坏:

□其它:

4.其它

□钥匙(共 套,每套 把) □电费卡 □气费卡 □小区出入卡(业主卡)

□其它:

出租方:

承租方:

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