房产中介要凉了吗(2022房产中介做不下去)

房产中介将被“淘汰”?国家“新政”出台,2.2亿人将受影响!如果有人问你,你家里最贵重的商品是什么?估计很多人都会说是房子,确实如此,现在房价居高不下,一套房子几百万,有些人为了买房,不仅要掏空整个家庭的财富,还要背负十几年的房贷,付出的代价可谓是相当大,由于很多人对房产信息不了解,往往会请房产中介帮忙,房产中介也成为购房者和售房者之间的纽带。

房产中介将被“淘汰”?国家“新政”出台,2.2亿人将受影响 

在过去十几年,房价一直上涨,除了催生无数炒房客外,带来了房产中介行业的繁荣,往往一条大街上都会有几家房产中介,根据权威数据,近五年来,房产中介增长速度达到了212%,从业人员增长率也达到了100%,在房产中介行业高速发展的同时,也出现了很多问题,比如房产中介乱收费的问题,还有各种暗箱操作的问题,这些都让售房者和购房者“苦不堪言”,但是买房还要借助于房产中介,自己心里虽然不乐意,但是也没办法。

近年来,随着网络信息平台的发展,关于“淘汰”房产中介的呼声就很高,房产中介不受待见的原因也很简单,除了各项收费太高之外,服务也不到位,如果在交易过程中出了问题,往往需要购房者和售房者自己处理,比如一套价值100万的房子,如果是房产中介帮忙交易的话,需要收取购房者2%的手续费,另外售房者也要缴纳1%的手续费,如果成交的话需要收取3万元的费用,很多购房者都是刚需,这里几万元,那里几万元,买套房子到处都要交费,实在是苦不堪言。

房产中介将被“淘汰”?国家“新政”出台,2.2亿人将受影响 

不过,房产中介则可能会彻底“淘汰”,根据相关部门的文件来看,我国将要全部推广“互联网+不动产登记”,当这个系统全面上线之后,关于不动产的交易,登记,纳税等问题,都可以直接在网上解决,目前该系统已经在部分城市试运行了,一旦该方案全面实施后,购房者将不再需要依赖房产中介了,而自己也不用再花冤枉钱了,以后房者也可以在上面发布房源,可以验房,直接跟购房者交易,到时所谓的“黑中介”将没有生存空间。

目前,我国的租房群体十分庞大,在2018年时就达到了2亿人,2019年人数达到了2.2亿人,随着房价的上涨,这个人数还在持续的增长,这些租房群体都是潜在的购房者,如果国家实施新规后,随着房产中介的取消,这些人也将成为受益者,以后买房不再需要缴纳各种费用,一套房子下来,可以省下几万元,反正,不管是是对售房者还是购房者,都算是一个好消息。

房产中介将被“淘汰”?国家“新政”出台,2.2亿人将受影响 

目前,国家对“黑中介”的问题很重视,已经有27个省市都建立了“征信黑名单”,只要房产中介违规或者房产中介人员有非法活动,上了当地的黑名单,在其他地区也将会受到限制,这对于房产中介人员和房产中介机构来讲,起到了很好的威慑作用。不管是国家建立“一窗受理”平台,还是地方建立房产信息中心,或者建立“征信黑名单”,主要作用都是整顿各种中介乱象,除了在租房或者买房过程中,省下一大笔中介费外,在房屋买卖的过程中,也会更加的安全和规范。

按照最新的数据,我国在2019年,租房人群数量高达2.2亿人,预计在2022年将达到2.4亿人,这些租房人群将来都是刚需购房者,当新规实施完成后,也就不再需要“房产中介”这个职业了,这个行业也会消亡,最大的受益者就是有需要买房的人,这2亿人多人要“偷着乐”了。

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