园区物业对安保机器人是有需求的，让安保机器人替代保安工作也是未来的发展趋势，但问题在于机器人本身的技术还不成熟，还无法有效的应用到园区。
近两年来，深圳好物业已经越来越难找，对很多地产物业来说，现在玩转园区物业投入与产出比越来越难，因此，很多优秀的物业会通过旧工业区改造，将其改造成类似机器人园区等高大上的高新技术园区，从而提高租金价格和向政府获取资助补贴。
而深圳各区政府是鼓励高新技术企业落户本区，所以会有额外的补贴政策，这也是很多地产物业积极推动高新技术园区的因素。按照深圳市政府的规划，现在各区都在积极鼓动推动高新技术园区的改造工作。
在这次1号机器人网研讨会上，深圳宝安C33项目国家级众创空间运营中心副总经理罗阳春说：“深圳市政府去年推出政策“产业结构调整”，鼓励高新技术企业落地深圳各区，因此，也会有政策的补助，现在深圳所有的产业地产都在做园区的升级改造，原来叫产房，现在升级改造后，如‘中粮机器人智造产业园’、‘天安云谷’等。”
“现在深圳产业地产最新的玩法叫“产学研”基地，这股风也吹向惠州、东莞等地，因此，在产业园区改造升级的过程中，园区物业对安保机器人和巡逻机器人是有需求的。”
但现在的问题在于，机器人产品本身的技术还不够成熟。
在产业园区的环境里，不管是室内还是室外，对目前的机器人产品来说，应用场景都是非常复杂的，在室外，机器人要如何应对天气的因素，像防爆、防尘、防雨淋等，目前还是有技术的难点，另外对机器人移动导航的能力也要求很高，比如，在行驶的过程中如何躲避车辆，这也是技术难题。
深圳市步科电气有限公司（简称：步科）营销总监温琦说：“如果让机器人在园区自主行走，遇到的状况特别多，就像突然之间有人冲出来，突然之间掉落一个东西成为一个障碍物，类似状况，机器人的反应速度是跟不上的，所以现在的技术难题还不在硬件上，而是在软件智能部分，还不到人的预期。”
“在实际的工作中，我们还处在不停的找BUG，比如激光导航，虽然检测很准确，可是造成的很多问题，都是研发人员无法预料的。”
广州市君望机器人自动化有限公司（简称：君望机器人）销售总监谭小平说：“万科是我们的股东之一，我们承接万科的项目后，才体会到机器人在社区巡逻的技术难度。”
“但从我们机器人企业自身来讲，目前机器人产业才刚开始，比如做安保机器人的企业不多，好产品太少，这领域总得有人去推进，因此，我们硬着头皮一直往前走，像万科和政府部门，他们本身就是有预算，从我们接触的情况分析，他们在乎机器人产品是否能解决问题，因此，相对来说机器人企业只需要针对这些问题去做技术攻克，有方向可言。”
从这次1号机器人网研讨会上反馈，目前机器人在室外行走，大部分都是采用三维激光雷达SLAM方案，现阶段采用3D视觉SLAM方案的企业较少。
了解机器人室外行走的现状后，现在我们再回来谈，机器人在室内自主行走的解决方案，对机器人而言，室内的环境相比室外要简单的多，因此，目前主流的机器人移动底盘企业大部分精力都集中在攻克机器人室内行走上。
还是以安保机器人为例，室内自主行走技术基本上采用二维激光雷达+深度摄像头+红外+超声波+惯性导航等融合的方式，因此，最难的地方在于多传感器的融合协调上。
当然，市面上主流的机器人移动底盘企业在多传感器协调上已经做的非常好，深圳市优地科技有限公司（简称：优地）CEO顾震江说：“室内环境也要区分细分市场，目前优地机器人在餐厅和KTV等场所的应用反馈是，基本上能够顺利的在工作环境中执行任务。”
过去一年，优地一直在进行SLAM的商业化，但是目前只能算是解决了室内环境80%左右的应用场景。
顾震江说：“在大型商场都是玻璃和镜子的环境下，让机器人在这种场景下行走，依然是有难度的。”
而且，现在在机器人自主移动底盘上的造价也不菲，目前国内主流的产品售价大概在6万元/台左右，这个价格对机器人企业而言，成本依然是非常高昂，而且短时间内难以有降价的空间。
从硬件成本上去衡量，国内奥比中光3D摄像头的价格在700元/个左右，奥比中光CEO江隆业说：“目前3D摄像头的成本已经很低，未来一年的降价空间很小，可能降到450元/个左右，”因此，3D摄像头的成本已经很低。
从国产激光雷达的产品分析来看，虽然目前的产品相比国外产品，在稳定性上依然有所差距，但是在价格上是有明显的优势，深圳市镭神智能系统有限公司（简称：镭神智能）销售经理李恒生说：“目前镭神的二维激光雷达售价已经在5000元/个以内，未来的降价空间取决于机器人企业的采购量。”
从目前机器人移动底盘的售价来看，主要的成本空间不在硬件上，而是在软件部分，各传感器的算法编写上需要耗费大量的人力和时间，顾震江说：“未来产品的降价空间依然是取决于机器人企业的采购量。”
从目前的行业现状来分析，现在的安保机器人还难以起量，更确切的说，目前还停留在打磨产品的阶段。
因此，安保机器人的市场前景是很广阔，但是未来两年的市场开拓取决于自身技术的突破。
深圳市中智科创机器人有限公司（简称：中智科创）机器人事业部总经理彭勋禄说：“接下来，安保机器人的市场开拓依然是根据特定的场景，不管是产业园区、公安警用、商业楼宇等，每个商业场景的安防需求都是不一样的，但是只要完成场景里的某一个功能，那这个市场就能够打开，而且还是具备可复制性。”
另外，人脸识别支付功能已经不是概念，奥比中光CEO江隆业说：“奥比中光的人脸识别支付功能已经实现，目前已经有样机，今年年底会实现量产，”对很多商用机器人而言，人脸识别支付或许又是一个新的技术点。
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