怎样投资挣钱快(投资到底要赚什么样的钱)

七普”数据公布:全国人口共141178万人(14.1178亿人),与2010年第六次人口普查的133972万人(13.3972亿人)相比,增加了7206万人,增长5.38%,年平均增长率为0.53%,与2000年至2010年的年平均增长率0.57%下降0.04个百分点。数据表明我国人口10年来继续保持低速增长势态。

人口增速下滑,老龄化程度越来越深是毫无疑问的。我今天只讲一个话题:既然老龄化无可避免,我们该如何投资以及赚钱?

身处老龄化社会,我们该如何投资和赚钱?(附四大操作指南)
 

以下策略涉及房子、股票、创业以及养老城市选择,保证干货满满。

有些房子不能要,有些要保留

我从几年前就开始说,请诸位把绝大部分内地三四五线城市非自住的房子全部抛掉(省会、一线城市周边中小城市以及长三角、珠三角的中小城市要具体分析)。为什么?

请你去在疫情过后去日本、韩国看看,长期以来,除了极少数几个大城市,几乎所有中小城市的人口、经济增速都很一般。

在日本的一些地方,甚至“一元售房”,只要你自己维护即可。

既然趋势如此,你不抛更待何时?某地产巨头以前强烈看好小城市地产,现在也怂了,直接收缩。市场不是说你勇敢且有理想就给你买单的。

还有那些一定要回偏僻乡村、小镇买房、建楼的人,我只能说:你是一个慈善家,水泥厂、钢筋厂感谢你,你创造了就业,支持了过剩产能,你是一个“好人”。

身处老龄化社会,我们该如何投资和赚钱?(附四大操作指南)
 

那么,哪些房子要买,或者保留?

如果你在一二线城市有长期工作和生活的打算,无论刚需、改善该买就买。毕竟有些人是“商业天才”:即使去撒哈拉沙漠卖沙子,他们也可以把沙子搞到紧缺,而且价格“平稳”。“平稳”的意思,你懂的。

买的时候,尽量注意几个因素的**:选择顺序是主城区、副中心、郊区、远郊,因为老龄化社会对医疗资源的需求很大,相对来说,主城区的医疗资源更丰富。同时要兼顾地铁等公共交通设施的便利性。

如果家里有小孩,当然要考虑读书的因素,比如教育资源的配置。

我的看法:房子做到以上的策略就不要再去折腾了,再折腾属于超级内卷,属于收益走低。

那么,多的钱应该去哪里?听我继续说。

股市不仅仅是A股,也不仅仅是股票

很多人讲股市的时候就讲A股,或者只讲A股的指数。

实际上,三年来,不少A股的股票创了新高,一些市场化龙头公司的股票让很多人赚了钱。还有大妈买了基金,忘了密码,多年过去,回来一看,赚了500万,差点晕倒,这都是公开新闻。

所以,某些人没有在股市赚到钱,是因为他们根本就没有行业、公司分析的能力,也没有耐心,更没有“遗忘”基金的能力。股市不能完全背锅。

而且股市还包括香港股市和**股市,**股市涨了十几年,几个科技巨头的股东数钱数到手抽筋。

简单说,无论A股、美股、港股都有不少人赚钱。

那么,在老龄化社会我们要逐步减仓哪些投资,逐步加仓哪些投资,这才是最重要的。

老龄化社会对成人纸尿裤、医疗器械、保健品、药品的依赖会增加,因此这一类公司理论上值得持续看好。

身处老龄化社会,我们该如何投资和赚钱?(附四大操作指南)
 

不过,还有一个问题,因为种种原因,一些医药公司的产品虽然是市场需要的,但是被管制了,被“集中采购”压低价格了,卖不出高价,这会影响厂家的利润。所以,你一定要选那些远离管制,几乎永远不会被管制的医药公司。

如果A股找不到合适的,不是还有美股吗?如果不会选公司,不是还有靠谱的行业基金吗?

另外,我认为科技公司、人工智能公司,尤其是涉及老年人居家服务、护理的科技含量高的公司未来一定是站在强趋势的风口上。

但是教育公司,尤其是涉及中小学教育培优的公司最好的时候可能已经过去了,因为客户数量在急剧下降,未来业务量跌一半也不是什么令人惊讶的事儿。生育率低呀!

另外,请远离和婴幼儿有关的绝大部分公司,包括且不限于奶粉、玩具、服装公司,道理不用多讲。

也要远离所有和婚庆有直接和间接关系的公司,道理很简单。

股市依然是大的“造富场”,只要你走对了方向和区域。

再说一句,如果美股某一天迎来熊市,大家都不看好,请勇敢进场定投标普500指数基金。这是巴菲特推荐的,原因不解释。

终极提醒:股市不是只有A股,还有美股。我没让你直接进场炒股,我希望你做一个智慧的投资者。

创业要紧跟老龄化趋势

如果你是一位创业者,我建议你可以考虑老年市场,为什么?

很多老年人手里有钱、有房,爱玩,爱旅游,你必须创造一个产品合理合法赚他们的钱,大家都开心。

身处老龄化社会,我们该如何投资和赚钱?(附四大操作指南)
 

这些有钱的老年人大多聚集在一二线城市,伺候好他们,就会发财。

他们愿意为有人工智能功能的轮椅、拐杖买单,愿意为健康投入,愿意为美容投入,愿意喝点好的白酒,所以,白酒股有点飘,和社区养老地产沾边的都有点飘。

还有,普洱茶市场在升温,我说的不是那种把新茶炒上天的普洱茶公司的产品,而是老老实实做中期茶,一点一点积累行业优势的这一类公司。比如,广州王蓝老师的茗六福连续21年盈利,不参与任何爆炒,慢中求稳,相当靠谱。

身处老龄化社会,我们该如何投资和赚钱?(附四大操作指南)
茗六福茶品

而中老年人喜欢喝普洱茶,尤其在南方,这是大势所趋。这也是机会。当然,你要学会知识,不要一上来就大举建仓,而是边喝边玩,等着升值。这套打法,在老龄化的趋势下非常靠谱。

另外,另类投资中,懂行的收藏家其实也在享受“躺赢”,比如我认识的广州收藏家冯玮瑜老师,本身出身地产界,入了收藏行当之后,收了不少好瓷器,这些年的收益已经远超房地产。

身处老龄化社会,我们该如何投资和赚钱?(附四大操作指南)
冯玮瑜藏品

以上,我都强调,不要贸然进入,而是要以学习的心态慢慢进入,以免被人骗了钱财。

我准备就这些理财、创业的方法做一个系列的节目,敬请期待。

养老城市的选择

现在有一种“误区”,至少是部分人的“误区”,觉得养老一定要返乡,一定要去农村、小镇、县城。

我觉得要分具体情况来分析:

如果你的收入状况一般,在中等城市、大城市没有固定的住所,也没有退休金,当然只能是哪里成本低去哪里。

如果你有退休收入,而且在城市有固定住所,那么,一定要呆在城市,很简单:救护车会来得比较快,医疗水平会相对高,而且层级越高的城市,医疗水平越高。

身处老龄化社会,我们该如何投资和赚钱?(附四大操作指南)
 

我一位长辈春节前心脏病发,他家就住在一线城市某两所顶级医院附近,其家人打电话之后,救护车飞速赶到,还问其家人:“你们想去哪一所医院。”他们选了最近的,而且是在心脏病治疗方面华南水平最高的。三次病危,三次抢救过来,装了心脏支架,如今正常生活、交谈没有太大问题。

那种觉得老了一定要去生我养我的农村的想法非常美好,就是对生命健康不太好。

“七普”数据告诉我们:

“东部地区人口占39.93%,中部地区占25.83%,西部地区占27.12%,东北地区占6.98%。与2010年相比,东部地区人口所占比重上升2.15个百分点,中部地区下降0.79个百分点,西部地区上升0.22个百分点,东北地区下降1.20个百分点”。

啥意思?我来解读一下:如果有机会去东部就去,哪里人多去哪里,南方也是这种情况。哪里人多就意味着机会多,富豪多,相应的社会治理的水平也会高一点。

更明确地说:珠三角、长三角的优秀城市你值得拥有。不一定要住在核心城市核心区,就是住在核心城市的郊区或者旁边的城市也会比较有保障,保障自己的财富最大程度免受老龄化进程的拖累。去年,广州人口大增50万啊!

当然,一切量力而行,你如果在某个城市拥有很好的资源,很不错的退休收入,家人都在附近,你也可以安享晚年,一动不动,这是非常个人化的选择,不能一概而论。

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