最近这段冬日的时光很温暖，阳光灿烂，这是一段可以让人享受的时光，但对于我来说，这段时光却不是享受，而是更好地努力奋斗的时候，我奋斗成就事业的时间不多了，再等等就老了。
对于项目来说，这段时间也是最需要奋斗、最繁忙的时候，这是项目建设的黄金时期，项目一般都是利用这样的好日子大干快上，推动项目建设加快落地。
在钦州港，所有项目建设均在如火如荼进行，各个项目工地一片繁忙景象，争分夺秒加快建设。
产业方面，今年在钦州港实施的华谊二期、金桂二期、恒逸绿色化工化纤、桐昆北部湾石化4个超百亿元项目和华谊氯碱超50亿元的项目正在加快建设，华谊一期主体装置已全部进入地面土建施工阶段，天源氢氧化锂、新天德吡啶等项目施工蹄疾步稳加快推进，华谊配套的天宜污水及水系统、普莱克斯空分、苏伊士固废以及湘益脂肪酸、禹鼎硫酸锰等一批延链条优质项目也在有条不紊推进，产业建设一片繁忙的景象。
港口方面，大泊位自动化集装箱码头、东航道扩建二期、30万吨油码头配套的进港航道清淤、原油管道、后方登陆点围堰工程全面等港口配套设施开工建设，金鼓江作业区系列石化码头等项目加快施工进度，一批海陆连通的关键节点工程在建设，不断完善港口集疏运体系。
基础设施方面，园区水电路配套加快建设，全长12.8公里新城区路网二期6条主干道即将建成，全长7公里滨海公路改扩建工程施工加快，全长22公里公共管廊二期开工建设，农民回建小区加快推进，不断提升园区产业承载能力和水平。
城区建设方面，钦州港新城区现在处处可见项目建设的影子，湿地公园加快建设，农民安置小区拔地而起，商业开发楼盘封底大吉，城区路网工程进入尾声，纵横主干道交错贯通，中马钦州产业园、钦州保税港和钦州港经济技术开发区已经连成片。昔日冷清的新城区，日渐繁荣。
看到项目蓬勃建设，有眼光的人，一定会发现里面蕴藏的无限商机，懂得瞄准商机，迅速及时切入钦州港新城区的发展。
钦州港新城区真的有商机吗？在这里会有经商的土壤？很多人会表示怀疑，很多人看不出新城区有什么商机。
什么是商机？很多人眼中的商机就是要看到人，看到商业，看到买卖繁荣，其实，这个是有形的商业。商机更多是无形的，必须有预见的眼光。
聪明的商人看到钦州港新城区一片繁忙的项目建设情景，会预见这里很快涌进更多的人，这里未来几年内将产生全新的商业生态，形成新的商业圈。
为什么他们会看得到？为什么现在这里有那么多项目在建设？为什么在这个地方投这么多钱？商机不是无缘无故的，往深里想、实里思，就知道这里面所隐藏的商机和潜力。
在钦州港新城区这里会有什么发展？一是钦州港新城区属于中国（广西）自由贸易试验区钦州港片区范围，这里必然成为投资的热土。广西自贸试验区成立才4个多月，在自贸区钦州港片区范围的58.19平方公里就已经有2000多家企业进驻。二是这个大港口有大流量，现在是流量为王的年代，大流量为商业发展提供了一千、一万个可能，有了无限的流量打底，新城区发展商业自然不在话下。第三，新城区这片区域是专门用于发展商业的，也是最佳的商业发展首选之地，独一无二，在这里发展商业，只会越来越好。第四，北钦防一体化正在加快推进，随着龙门跨海大桥和大风江跨海大桥上马建设，滨海公路东西贯通北海和防城港，处于中心位置的钦州港占据着天时地利之便，更多生产要素汇聚，更多流量叠加，未来商机更无限。
有个朋友问我，我现在有20万，总是出外打工不是计，我想回钦州谋生，有什么好门路介绍吗？我问他有什么打算，想干哪方面。他说干饮食行业。我向他隆重介绍了钦州港新城区，提出可以尝试在钦州港新城区做饮食。
为什么？我在新城区居住，饱受没有美食外卖之苦，靠自己“下三滥”厨艺，无法满足食欲的需求。很多在新城区居住的人都有一种有钱无处找吃的苦恼。
在新城区，现在已经有相当一部分人在这里办公、居住，但饮食和商业配套还没有及时跟上来。这其实就是商机。
有人说，现在在新城区，一切都不完善，等完善好了再考虑。其实，这正是最佳切入时机，等一切配套都完善了，也就没有你的什么事了。
商业发展，非常看重时机的选择，讲究先入为主，早一步进驻，会早一步抓住机会，若等到各项配套完善起来，竞争大，成本高，投资的门槛就高了。
项目是板上钉钉的事情，是实打实，讲究实战，以确保投资有效性，但商机讲究预见，没有一定的预见性，商机就无法兑现。我们常说“金鳞岂是池中物，一遇风雨便化龙”，商机就是金鳞，要有预见风雨的能力，没有这个能力，我看想要将商机转为利润、利益肯定是痴心妄想。
所以，有心想要经商的朋友，有志成就一番事业的朋友，有心来钦州港新城区投资发展的朋友，宜早不宜迟，预见商机的同时，趁早切入，千万不要等。
商机如战机，稍纵即逝，错过了就可惜啦。
二叔钦州说事，让文字有温度、有价值。
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