房产证信息包括：房屋人名称、产权证号、登记日期、建筑面积、房屋用途、房屋是否抵押以及是否被查封等等。但是除了房产他项权证人和法律规定以外，其他人不能随意查询。起诉时，需要有明确的被告，在只知道姓名、房产地址的情况下，如何才能查到被告身份信息呢？
调取身份信息，一般需要委托律师才可以，顺序如下：
1.法院需要明确的被告身份信息等补充材料，律师到法院立案请求开具协助调查函，没有调查函不动产中心不会配合律师调档；
2.凭协助调查函到不动产中心打印被告房屋信息，其中包含房屋产权人的姓名和身份证号码；
3.律师到公安部门调取被告身份信息，最后向法院补充被告身份信息后完成立案。
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